Как разобраться в классах заграничной недвижимости? Что подразумевается в Турции Испании или на Кипре под апартаментами класса эконом, бизнес, люкс? . Как показывает практика, на фоне ажиотажного попиту, что сохраняется, на турецкую недвижимость строительные компании возводят 5-звездные гостиничные комплексы за 18-20 месяцев, а на небольшую гостиницу или багатоквартирний будинок у них идет от силе год. Цена на недвижимость економ-класса начинаются от 25,5 тыс. евро. Это цена квартиры 1+1 (одна спальня и большой зал с кухней) на расстоянии полутора километров от моря с полной обработкой, сантехникой и кухней. Ближе к морю цены начинают расти, в 850 метрах стоимость подобной квартиры составляет уже 33 тыс. евро. Цена на квартиры в 400 метрах от моря начинаются уже с 39 тыс. евро, рассказывает эксперт. Стоимость квартиры в таких комплексах составляет 45-50 тыс. евро. Вот только качество сооружения уступает современным стандартам строительства. Обычно квартира кажется с полной обработкой, встроенной техникой, проведенные спутниковое и кабельное телевидение, установлена система общего кондиционирования воздуха, телефон, домофон, Интернет. В список услуг, которые предоставляются, может входить стирка белья, ежедневная уборка квартиры, химчистка, круглосуточная охрана, услуги секретаря, услуги трансфера на пляж и в аэропорт. Стоимость апартаментов в подобном комплексе колеблется от 65 до 250 тыс. евро.

Обычно на этапе заключения договора покупки-продажи застройщик прописывает все свои обязательства по обработке и пожелания покупателя. Стоимость подобных объектов составляет от 120 тыс. до 5 млн. евро. Цена на недвижимость зависит прежде всего от расположения. Чем ближе к воде, тем дороже объект. м в гористой местности, - говорит Виктория Михайлова. Он находится в 20 минутах езды от моря, в этом месте ошеломляющая природа, целебный воздух, который помогает в лечении астмы и аллергических заболеваний. Таких домов на рынке около 50-60%, и в основном их покупают туристы. При этом стоимость вилл и трехкомнатных квартир приблизительно равная, разница в том, что квартиры обычно расположены в пределы города неподалеку от пляжа. Зданий выше 7 этажей тоже не найти законодательно запрещено строительство зданий выше. Малоэтажное строительство распространено за границей города. В основном виллы, доступные для покупки, уже обставлены мебелью, оборудованные кухонной техникой, цена их начинается от 250 тыс. евро. Если покупатель захочет поменять мебель, то он может прибавить некоторую сумму и заказать ту обстановку, которая ему больше нравится. Объект казался с обработкой под ключ, и по всему дому висели тяжелые бархатные занавески общей стоимостью 20 тыс. евро. Эта цена была включена в стоимость дома. Так хозяйка, войдя в новый дом, здесь же начала эти шторы срывать и быть выбрасывающим ну не понравились они ей. Мы попробовали ей объяснить, насколько дороги такие завесы, но в конце концов просто отвезли их обратно в магазин. А покупатели дома возвращения денег за шторы не затребовали. Есть очень элитные районы, например Талая, рядом с монастырем Святого Неофитоса; Лачи один из наиболее престижных районов Кипра, который расположен прямо на пляже, рядом с так называемыми Купальнями Афродиты и гордостью острова национальным парком Акамас. На этой территории, например, построены виллы в комплексах Golden Beach и Aristo Riviera Beach villas. Все необходимое современному человеку: супермаркеты, почта, банки, рестораны, магазины находится в шаговой доступности. Местные жители очень придирчиво относятся к качеству недвижимости, которая покупается, контролируют все работы, делится Филон Еллинидис. Если где-то криво повешен выключатель обязательно заставят рабочих перевесить. Если это массовое строительство, то в ванной и на кухне могут использовать кафель, который стоит 8 евро за кв. м, в элитном же проекте вместо кафеля кладут гранитный мрамор по 200 евро за кв. г. И киприоты, и иностранцы,, в том числе и наши соотечественники меняют обработку, если им не на вкус материалы, использованные застройщиком: у каждого покупателя свое представление об идеальном доме.